十二星座情緒化排名第一名：巨蟹座月亮守護的巨蟹座，敏感而溫柔，情緒總是容易因為他人的一點風吹草動而受到影響，雖然不會立即發作，但看似內斂害羞的表像下，卻極需大量的安全感守護，缺乏則會嚴重歇斯底裡，傷害自己，仔細想想，有些事並不如自己想像中的可怕，只要願意勇敢面對，問題將不再是問題，而是促使你成長最佳的動力！ 第二名：雙魚座若說巨蟹的情緒是受他人的賣屋影響導致，而雙魚座的情緒卻會是受周遭環境的變動或人或物，所產生的有感而發，他們有一種詩人的浪漫氣質，任何小小的事情都可引發他們的感覺，眼淚是他們最好的發洩，讓人永遠也摸不清他們到底是水做的，但過多與猶不及都不是應當的，不妨將心情化為文字，充份展現你的創作吧！ 第三名：雙子座雙子人如其名，一個面具下，藏了兩條的靈魂，有純真如天使般可愛，也有可能如邪餐飲設備惡的魔鬼駭人，說的好可怕，但是正因為如此的千變萬化，造就了你這般獨特迷人的性格，人人都會不自覺想靠近你、親近你，可以惹人疼愛，卻又可以任性的像被寵壞的小貓一樣，讓人又愛又氣你呀！ 第四名：天蠍座你很喜歡享受屬於自己安靜的空間，你討厭有人莫名其妙闖入你的世界中，你總是有規矩的劃了一條界線，要人家遵守你，別輕易大膽的踩入你的範圍中，因為你害怕被改變，製冰機擔心自己被看透一切，你渴望保有屬於自己，你並非是不能接近，只是需要被尊重，一旦有人不識相還硬是要破壞你的保護牆，你將會不顧一切與他抗衡到底，規定在前、毀約在後，也怪不得你會如此生氣了。 第五名：天秤座你幾乎很難看到天秤座抓狂的模樣，也甚少有出現不當出軌的行為，或者有什麼很可怕傷人的動作，不過，可別以為他就沒個性，外柔內剛正是天秤座最佳的寫照，他不洗碗機喜歡跟人家硬碰硬，和諧平衡的關係最美，他們不難說話的，但是你也別想胡亂踩壞他的規則，失了平衡的天秤可是很難讓人招架的。 第六名：牡羊座說他情緒化，不如說他反應大吧，牡羊座很在乎面子問題，一旦受挫，總是容易暴怒，失敗對你來說比什麼都還來得痛苦，那是你自己要求很高，你總是希望可以樣樣行，但事不如人人意，失落是必有的現象，建議你稍微放寬心，平常心看待，咖啡機失敗並不可恥，只是看你自己願不願意放鬆標準。 第七名：獅子座到第七名這兒來，算是情緒化較不明顯的星座了，只不過，獅子座也不是沒有個性的星座，很多地方他們沒有太大的變化，但是脾氣一來照樣令很多人難接受，可是你不似一般人，遇到事情只會忍氣吞聲、退縮，反而造就你敢做敢當的個性、敢於爭取屬於自己的，也就是這份力量，令你特別的比別人更容易發光發熱。 第八名冷凍冷藏冰箱：射手座射手的情緒也是可以說變就變，只是你有時候並不會有所堅持，別人一吆喝你就跟著走，個性還算樂天，幾乎會把所有不悅的情緒自行吸收，也不願讓別人看見你發狂的模樣，你寧願神經大條一點的過日子，也不要成天想東想西，找一些麻煩事來吵自己，算是利人又利己，皆大歡喜！ 第九名：水瓶座如果說，有人總是會以理智面對事情，那當然水瓶也會是榜上有名之一，你幾乎很少鼎曜餐飲設備看見水瓶會帶著感情去處理事情，倒不是說他們冷漠無情，而是他可以用更透徹的態度去看待事情，不會像有些星座，濫情到傷人又傷己，也大概如此，水瓶總是很容易成為指導人這方面的高手。 第十名：處女座處女座算是土象星座中，容易被情緒牽著走的，但是他們自我控制力極佳，總是會先按下自己的情緒為先，以大局為重，就算心裡很難接受，但不能接受自己做下一個錯誤的處女座，花店總是在與自我精神挑戰著，他的人生幾乎以追求完美無瑕的境界而活的！ 第十一名：金牛座金牛座人如其名，個性就跟牛兒一樣，很刻苦耐勞，一旦固定或習慣了的東西，就很難改變，雖然有點牛脾氣，但你做事總是有頭有尾，半途而廢不是你的作風，也許就是因為這份強大的固執性格，造就你行事穩定的局面。 第十二名：魔羯座認真說來，魔羯算是情緒很穩定的星座，更可以說一板一眼關鍵字，了無情趣可言，但是換個角度，他們行事認真、負責，總是把自己的情緒排在最後，也不會胡亂就發脾氣在別人身上，雖然心思有點高深莫測，讓人難以了解，可是跟你做事，是可以很順利完成好，但就怕你自我性格壓抑過度，造成內傷也沒人知道。
- Aug 26 Mon 2013 00:02
十二星座情緒化排名
- Aug 16 Fri 2013 19:25
[購屋指南] 聰明嫌貨三步驟 買到六折屋
[購屋指南] 聰明嫌貨三步驟 買到六折屋2008-09-15 商業周刊 第1086期嫌貨才是買貨人，但議價絕非只靠脣槍舌劍就可以。石自立因為嫌得夠專業，用九百萬買到一千五百萬元的房子。同樣挑到一間喜歡的房子，不懂得議價的人，就會被當作冤大頭；懂得議價，你買到的則是超值貨。「買房子，會議價、嫌貨的才是買家，」民國七十年即投入房地產投資，已有十五次購屋經驗的名利汽車銷售經理石自立指出，「但重點是，嫌要嫌得專業！」石自立曾買過一間中古屋，屋主依照附近的預售屋行情，開價新台幣一千五百萬元，但最終，石自立是以九百萬元成交，打了整整六折。在他的經驗中，每次買屋至少都能照屋主開價打個八折買進。石自立認為，議價這件事，絕非只是坐在屋主客廳脣槍舌劍而已，是必須有步驟、做功課的。根據他的經驗，議價有很多小竅門，掌握這些小竅門，在空頭市場中，商務中心甚至能以六折的價格購入房屋。議價的第一個步驟是，找出欲購買房屋的議價區間帶；區間帶的兩端，就是一般常說的天花板價格與地板價格。 步驟一：上網查身家，找議價區間帶 利用公設資料，抓出「天花板價格」石自立指出，「議價的前提是，你有意願得到這項產品，」也因此，找出議價區間帶，可避免漫天喊價，壞了雙方的買賣意願。如何找出議價區間帶？其實只要一台能上網的電腦就行了。石自立指出，在Google搜尋引擎鍵入「地政資訊網」，進入該網站後，輸入你中意房屋的門牌號碼，就可以調出房子的地籍謄本，一覽過往的交易紀錄。當中，「公設」與「他項權利」兩項，就是找出天花板價格與地板價格的關鍵。一般而言，屋主多半會依照目前當地的最高行情，即預售屋的價格來開價。這指的是，一間權狀五十坪的房子，若該區域預售屋的行情價為每坪四十萬元，屋主一開口多半租房子是兩千萬元。不過，「一般而言，成屋公設部分的房價，只有預售屋行情的一半價格，」石自立指出，這時，地籍謄本中顯示公設比的「公設」資料，就能派上用場了。石自立舉例，一間權狀五十坪的房子，屋齡若在十年以內，通常公設比約三成（編按：即實坪三十五坪，公設十五坪）。因此，若該區域預售屋的行情價為每坪四十萬元，則這間房子的合理價格最高也只有一千七百萬元（編按：以實坪三十五坪乘上四十萬元，再加上公設十五坪乘上二十萬元）。這個數字就是這間房子的天花板價格，「套個最簡單的公式，將屋主的開價打個八五折，通常就能抓出天花板價格了，」石自立指出。不過，天花板價格只是這間房子的最高合理價格，接著，更重要的是，要能找出地板價格。地籍謄本中的「他項權利」，就是揭開真相的那把鑰匙了。 研判屋主脫手壓力，推算「地板價格」石自立打開電子化的看房子地籍謄本，螢幕上，密密麻麻的資料裡，他指著「他項權利」這個欄位強調，「議價前一定要先了解。」從中可判斷兩件事情：第一，屋主是否為投資客；第二，對方是否有財務的急迫性。石自立指出，假如屋主的居住時間很短，才剛辦貸款沒兩年就急著脫手，十之八九是投資客；若是貸款成數又達九成，代表這個投資客有急於脫手兌現的壓力，「你心裡就能有個底，是可以好好殺（價）他的時候了。」最重要的是，能從中推算出投資客購買房子的成本，這就是議價區間帶的地板價格。石自立指出，為求成交，出價一定要獲得對方認同，此時計算賣方成本就為必要。他舉例，假如對方貸款金額為九百萬元，以貸款九成估算的話，表示投資成本為一千萬元，若獅子大開口一千五百萬元，很明顯的，中間五百萬元的差額，就是對方要的最高利潤。倘若當時還在多頭市場，或市場情形不甚明朗時，「你一房地產出口就喊九百萬，你想對方願意認賠殺出的機率有多大？」石自立指出，一千萬元再加個幾十萬元的裝潢費用，可能就是這間房子的地板價格。算出議價區間帶後，下一步，就是要盡可能讓最終的成交價貼近地板價格。此時，就進入議價的第二個步驟：挑出對方房屋的缺點。步驟二：巡視周邊環境，多收集缺點 可到水電行、菜市場及公園聽耳語 「買屋一定要親自到現場，特別是成屋，」石自立指出。買方要發揮偵探精神，多聽、多看、多問，比如花一天時間逛逛住屋附近，觀察周邊環境，即使不看地籍謄本，光從房屋外牆的建材，也可以推算出屋齡。「外牆貼著顏色髒髒舊舊、長方形的二丁掛磁磚，大概是二、三十年前的屋子；貼小口磚的屋齡大概有十年；如果是貼大理石片，屋齡可能不到十年。」石自立說，二十年以上的屋齡，若配合周遭環境，可用來當議價籌碼的元素，可從七折價開始殺房屋買賣起。元素，該從何找起？比如門口有電線杆或變壓器，可以用安全性當理由；附近有高壓電塔，配合媒體新聞的報導，可以用健康因素當議價籌碼；假如隔壁有廟宇，可以用宗教信仰，或者社區的安寧為由議價；如果旁邊剛好坐落著焚化爐，空氣可能會有落塵；傳統菜市場距離住屋太近，可能會有魚腥味或叫賣聲。買方可以肉眼觀察屋外狀況；至於屋內，則要多問。石自立認為，要買房屋，免不了勤跑幾趟，特別是附近的水電行、老商號，或是家庭主婦閒嗑牙的中庭、公園和菜市場。水電行是除了屋主之外，最了解屋內管線、格局的專家，「哪裡漏水他都知道。」 「可能的話，了解屋主的背景和賣房子的原因，」石自立表示，特別是屋主有資金困難，買方多拿點現金，或證明自己的貸款資格，比較容易議到好價錢。 他曾經在永和看過一間房子，這間房子樓下有一間網咖，停放著許多機車，買屋網咖的煙味會飄散到二樓；但是內部屋況良好，又緊鄰頂溪捷運站，交通十分便利。石自立花了幾天時間，和大廈管理員打交道，才知道屋主要搬到在淡水新買的房子，想盡快處理掉舊屋。屋主的背景，便成為石自立最後議價的臨門一腳。隔間、格局、風水都是議價籌碼分辨是投資客還是自住戶，可以研判對方缺錢的壓力有多大。如果賣方是投資客，「你走進房裡，就可能聞到新漆的油漆味，漂亮的新壁紙和磁磚，」石自立解釋，專業投資客一定會將房屋重新裝潢，掩蓋壁癌等房屋本身的缺失。相對的，如果賣方是一般想換屋的自住戶，就不會花費太多金錢重新裝潢，此時屋內可直接觀察的議價指標，包括壁癌、隔間、建材與格局。隔間和格局該怎麼做為議價籌碼？石自立以先前經驗為例，「我們一家只有四口，他們卻有六個人的隔間，我還要花錢打通；房屋的走道太深，光線不好，要增加採光；濾心再加上門口正對人家屋角，風水部分就又打了折扣。」一旦找齊議價籌碼，就進入面對面的攻防實戰，這是議價的最後一關。步驟三：殺價時有人扮黑、白臉 「理想價格」和「賣方奇蒙子」都顧到「你開口殺價的第一個數字，便決定了這間房子的成交結果，」石自立指出。因此，別急著談價格，更應該有自信的扮演「嫌貨才是買貨人」角色。萬一賣方認為買方太挑剔，甚至在找麻煩怎麼辦？「個案好不代表環境佳，環境佳不代表個案好，挑剔的部分可以交給眷屬，出價者要扮白臉。」石自立認為，這是議價時的大原則，買方還是要兼顧「理想價格」和「賣方奇蒙子（感覺）」的微妙平衡。黑臉可以當著賣方的面，一一點出不滿意的地方；白臉要展現買賣誠意，安撫賣方情緒。石自立曾經買過一間成屋，依照附近的預售行情，成屋開價一千五百萬元。第一次到現場時，他依據天花板壁癌生長的程度商務中心、隔間過多等內部缺點，一一計算給屋主聽，總計要花上三百萬元的裝潢費用。當時他先將開價打八折，再扣除三百萬的裝潢費，首次出價九百萬元。「對方露出不可思議的表情，但是你不要怕，」石自立留下電話號碼，表示賣方若對這個價格滿意再談。接下來進入思考期，他找了理由主動打電話給賣方，表示自己的太太也想看看這間房子。第二次到現場，就由太太點出住屋外部的環境缺點。「這時候你要表示你的誠意，太太因為不滿意外部環境，還想再壓低五十萬元，但是你對這間房子本身還算滿意，也不想讓屋主難做。」若屋主的態度軟化，就是雙方亮出底牌的時候了。此時賣方出價九百五十萬元，已經接近他心目中的理想價格，石自立則從八百五十萬元慢慢往上加，最後果真以九百萬元成交。他再給對方幾萬元的利潤，就是一次雙方都滿意的交易。談判時絕不心軟，底價不輕易棄守石自立認小型辦公室為，不論如何，一定要堅持自己計算出的合理價格，並且盡可能找出有利自己的議價籌碼，而且，議價時絕對不能心軟。根據他過去買賣房屋的經驗，內行的賣家會從每坪單價開始議起，就是吃定消費者對單價比較不敏感，或者，可能會採哀兵之計博取同情，「讓個一千元，四十坪就等於四萬元，都能買一台液晶電視和一部電冰箱了，」因此他提醒，特別是省吃儉用好不容易才存夠錢買屋的自住戶，實在不應輕易棄守。＊議價訣竅1.上地政事務所網站幫房子做身家調查2.勤跑住屋社區，閒嗑牙的時段，自然與主婦們攀談3.拉家人扮嫌貨黑臉，如果自己是出價者，則扮演安撫賣方情緒的白臉資料來源：http://www.businessweekly.com.tw/webarticle.php?id=34367&p=1
- Aug 08 Thu 2013 00:46
美女/裸體寫真
美女/裸體寫真什麼樣的人適合我？還在考慮東考慮西的挑選情人，快到找情人！百分百成人貼圖片區 - 戀愛交友視訊聊天室 - aa片免費看 - 免費女傭 18 遊戲 - 18成人圖片 - 絲襪長腿美女 - 視長灘島訊影音交友網 - 北部成人聊天室 - 淫妹視訊聊天室 - 免費色情視訊辣妹 - 18成人圖片 -自拍 寫真照 - 視訊交友聊天室 - 台灣 123456 免費電影區 - 流行音樂網 - 日本美女寫真集 a 片 - 5i383吳哥窟絲襪美腿寫真 - 蓬萊仙山視訊美女 - 無碼影片/免費下載 - 日本情色網 - 視訊交友90739 - 日本美女寫真集 a 片 -免費成人遊戲 - 色情電影 - 台灣kiss倩色網文學區 - 金瓶梅xx18 net影片分享帛琉區 - qq美美色文學網 - 色情打炮自拍俱樂部 - 金瓶梅情色漫畫 - 女生自衛影片 im - 金瓶梅影片交流區 - 視訊美女脫衣秀 - 色情打炮自拍俱樂部 -69成人 - 一夜情聊天網 - ut北部人一夜聊天室當鋪 - 173liveshow視訊美女 - sex999免費影片 - 金門聊天室-大學生 - 激情網愛聊天室0401 - 美女視訊聊天室 - 日本 avdvd 介紹免費 - 無碼影片免費下載 - 金門聊天室-大學生 -桃園一夜情 - 貸款2008真情寫真 - av104 777女人 - 免費成人卡漫觀賞 - 辣美眉173show影片 - 一夜情人視訊 - 視訊辣妹 - 內衣模特兒寫真 - 黃色小說 - 免費線上a片 - 一夜情人視訊 -正妹、美眉、美女、辣妹、借錢女優、情色情、人妻、熟女、性感、寫真、視訊、熱舞、日本、A片、影片、美腿、自拍、免費、清涼秀、比基尼、視訊、下載、聊天、聊天室、歌詞、遊戲、gba、桌布、動畫、可愛圖片、歌詞、遊戲房屋二胎、桌布、動畫、可愛、圖片、小說、漫畫、0204、176、ut、show、live、模特、後宮、彩虹、留言、電影、亞洲、無碼、一夜情、激情、美女、妹妹、av、討論、程式、軟體、a片、自拍、圖片、互動票貼、照片、空間、新聞、運動、購物、搜尋、信箱、股市、基金、汽車、房屋、遊戲、線上、網址。網站內容依'電腦網際網路分級辦法'為限制級，限定為年滿18歲且已具有完整行為能力之網友二胎，未滿18歲謝絕進入瀏覽，且願接受本站內影音內容及各項條款。
- Jul 30 Tue 2013 13:59
金牌替代役~好文分享
金牌替代役~好文分享金牌替代役╱嚴長壽 我一直覺得，職位大小不是決定工作意義大小的因素，關鍵是要看你的態度。一位勇於任事的小弟，他為工作所創造的價值並不比一位大老闆差。 接下來我要講的故事，發生在一位剛畢業的年輕人身上。我與他認識是因為一封抱怨的E-mail。 大約三年前，某個禮拜天的早上九點鐘，我的值班經理打電話給我，說有顧客e-mail投書，抱怨我們一家加盟飯店的自助餐廳服務人員態度不佳。通常這類的顧客投書，飯店會有專人處理，但我因為聽到值班經理說這位顧客相當不滿，而且非常氣憤，便讓建築設計他把信轉給我。 果然，這封e-mail的語氣不是很好，投書人是位即將畢業的大學生，他說因為看過我的書，知道我們飯店的服務好、有口碑，因而接洽飯店餐廳舉辦謝師宴。沒想到謝師宴當天，由於先前聯繫上的誤會，場地的安排似乎不符合他的要求，當場便有了一些不愉快。他覺得相當委屈，滿腔的不平，於是寫信投書過來。 我把信看完，發現這封e-mail是凌晨一點多傳來的，於是我先交代助理，不要急著打電話給這位同學，因為他整個晚上心情不好，加上忙著寫投訴書，一定很晚睡覺，等中午過後我再親自跟他聯繫。 我之所以借貸想親自與他通電話，最主要不是因為他的抱怨，而是我知道，像這樣會代表學系或學校來聯繫舉辦各種活動的年輕人，他們通常心裡都是有一股熱忱，想為大家服務，無論結果如何，是飯店的錯也好，是雙方的誤會也罷，我都必須告訴他，他做得很好。 那天中午我們透過電話談得很融洽。他的心情平復許多，他說他受到我的書影響，所以不管做任何事都要求自己做到最好，而我也從他的談吐語氣知道，他的確是個對服務這項工作很有看法的年輕人。 一個抱怨，結了一個緣分。這之後我們成為朋友，一起吃過飯，也經常有書信的來往，票貼他更不時與我分享他的生活和工作的點點滴滴。 職位大小≠工作意義大小 不久他畢業去當兵，服替代役，在南部的縣市文化中心服務台當櫃台人員。這份工作應該是整個文化中心最「小咖」，也是別人最不想要做的，然而他寫信告訴我，這個位置真是老天特地安排給他的，他不但沒有覺得服務台的工作細碎繁瑣，反而把一份最小的工作發揮出最大的價值，做得有聲有色。 服務台是整個文化中心面對民眾的第一線，等於是文化中心的門面，於是他每天都穿著剛燙過、乾淨筆挺的制服，無論天氣多熱，也都打上領帶，為的就是要讓來參長灘島觀或洽公的民眾感覺被尊重。 其實他是服替代兵役，根本不會有人查他的班、在乎他的態度如何，也無涉升遷的問題，兩年一到，卸下軍服就可以走人，但儘管如此，他仍兢兢業業的對待這份工作，絲毫沒有懈怠。 在過程中，他注意到和他同在櫃台擔任服務工作的一名資深的櫃台大姐，經常工作得很不愉快，因為她負責的業務中有一項是登錄與收發全機關的文件，既瑣碎又繁雜。而且，大姐總是抱怨遞送信件的郵差，每次都要等到接近中午用餐時才將一大捆信件送來，因此她往往得要犧牲午休時間，才能完成登記與發送。甚至，郵差吳哥窟常在大家都去午休的時間才到，導致一些重要的掛號信件，因為無人簽收，又要拖到第二天了。這件事困擾她已經很久，中午一到，不愉快的心情就會發作。 這位服替代役的同學心想：這真的是一件不能改變的事情嗎？為什麼要被這樣的小事困住呢？於是下一次郵差大哥來送件時，他就主動前去認識，並且慢慢花時間和郵差聊他的工作。 沒多久他就發現，其實只要稍稍改動郵差每日送信的動線，就可以避免剛好中午時間到達文化中心。於是他很誠懇的溝通說明，希望能讓彼此的工作效率提高，減少兩方面不必要的麻煩。郵差大哥也覺帛琉得他說得很有道理，於是把流程改變了。 流程改變，所有的收發作業也因此順暢了，櫃台的大姐終於可以在一早就開始處理登錄收發的工作，時間相當充裕。而他只是多用一點點心，做一些溝通，問題就解決了。 服務台的工作還包括接聽電話，有一天他突然靈感一來，建議把原本接電話時制式的問候語「您好，文化中心」，加上英文版，並加入親切的語氣，變成「文化中心，Cultural Affairs Bureau，你好，很高興為你服務」。 這個小小的改變，馬上引起好評，許多人向文化局長反映，他也獲得了讚美。接著他發現文化中心偶爾禮服也會有外籍人士來訪參觀，館內廣播應該要有雙語服務，因此又得到更多國際人士的讚美。 他說當他第一次用英文版廣播後，在各樓層辦公的行政人員都跑了下來，想看看到底是誰在用英文廣播。 館內廣播行之有年，蕭規曹隨，多一事不如少一事，誰都沒想到是一個櫃台替代役男的主動提議，讓文化中心越來越國際化了。 他的用心還不止於此，為了能達到「飯店級的服務水準」，他細心的做功課，把每一次要來文化中心開會的貴賓或市府人員的基本資料背熟，等到那些人一踏入文化中心，他馬上能認出誰是誰，準確的叫出來賓官銜西裝外套，並親切的接待他們。 工作的意義不在於職位、頭銜和金錢的追求，而是讓自己能在工作中獲取個人才能的充分發揮，並影響他人，進而提升公司或社會整體的進步。 能夠在工作中得到滿足與成就感的人，乃是因為他尊重並熱愛自己的工作。而要能持續地熱愛工作，就必須去確立工作的正面意義。每個工作只要你肯用心去經營，都會有它金牌等級的價值。 狂人狂想~~接到好友傳來的「E-mail」看到 嚴長壽 先生一文有感而發消防工作雜、亂、險、危工作時間長休息時間不確定沒有很好的EQ長時間下來對這工作可能會有一堆抱怨長時ARMANI間下來對這工作的熱忱有一些退卻長時間下來對這工作的態度有一些消極然而如何把這份工作做到「盡善盡美」「樂在其中」無非把消防工作當興趣、當事業來經營呢??如果對消防勤業務都有一種~~煩、雜、累那上班真的是一件「痛苦」的事如果對消防勤業務都有一種~~自然、甘願、本份、樂觀態度面對在還沒有嚐試~在還沒有執行前~~就先抱怨~~那真的很痛苦 小小故事~可能改變觀念~~只願我們能接納共勉
- Jul 22 Mon 2013 11:35
娛樂樂翻天解析周杰倫電影三部曲
- Jul 13 Sat 2013 13:41
過度期
過度期不冷不熱，忽雨忽晴，不喜不怒，不笑不哭，過度期，界限不明，思緒很亂，但又似沒有思緒，二胎沉澱，可以看清楚真像，想要的是什麼，想做的是什麼，上下層次分明，只是有時候我們會老是把它搖汽車借款的混濁了，再一口喝下肚裡，卻又忘了喝下的是什麼，因為我們從不在意裡面混加著什麼東西，其實，整合負債我們都該學習，日期、成分都該注意，在某年某月某日，買了我們所想要的東西－－－目標、夢想，裡融資面的成分是什麼？－－－用了多少心、充實了多少，現在，是不是過期了？也許我們都忘了，在大掃除當鋪的時候－－－思緒沉澱，找到了我們所遺忘的東西，疑惑．．．．，什麼時候．．．我買了這個東西？借款就像前幾天大掃除，我發現我們最喜愛的沙愛醬過期一樣，不停的買，因為很愛，忘了家裡還有，還沒支票借款用完，又因為很愛，捨不得吃，放到過期，還不是要丟...，是不是，我們也曾經．．．替自己設了很信用貸款多目標，都遺忘了...，過期了...而我們也放棄了...?如果還有庫存的夢想，現在還來得及，不要放棄汽車貸款。 銀行利率2007.1.28
- Jul 05 Fri 2013 13:03
法網決賽 納達爾搶得首盤 06-10 23:15
法網決賽 納達爾搶得首盤 06-10 23:15〔中央社〕西班牙網球名將納酒店工作達爾（Rafa Nadal）今天向贏得第7次法國公開賽冠軍邁近一步，他在冠酒店打工軍戰先聲奪人，以6比4壓倒塞爾維亞世界球王喬科維奇（Novak 酒店兼職Djokovic），取得領先。納達爾開賽後正手拍頻頻建央A突破喬科維奇的租辦公室防守，2度破發搶得3比0領先，原本有機會把比數拉開為4比0，但他一記辦公室出租正手拍出界，讓爭取連續4大賽冠軍的喬科維奇有機會反撲，也2次破發買屋，扳成3比3平手。不過，喬科維奇賣力穩住局面後，在第7局的破發點出租辦公室現雙發失誤，讓納達爾超前，這位紅土球場天王不讓對手再有可乘之機辦公室出租，在3局後搶得首盤。
- Jun 18 Tue 2013 22:56
擔當個屁
- Jun 11 Tue 2013 20:48
20100914 《熊貓人》沒報金鐘,周董心情平靜,不為得獎只為圓夢
20100914 《熊貓人》沒報金鐘,周董心情平靜,不為得獎只為圓夢1.4億《熊貓人》華視竟沒報金鐘2010-09-14 宋志民、林淑娟、黃識軒∕綜合報導 ▲周董（左起）拍攝的《熊貓人》吸金10億，宇豪、彈頭力挺演出。（資料照片） 周杰倫（周董）為電視劇《熊貓人》集資１億４千萬拍攝，創台灣電視劇看房子新高，但首播台華視卻一項都沒有報名金鐘獎，男主角彈頭火大，「杰倫說自己是『搖錢樹』果然沒錯，大家只想在他身上榨錢，忘了他替大家圓夢的辛苦。」 痴想明年再報 「杰倫花很多心力，《熊貓人》還沒開拍就有很多人賺飽飽。這什麼爛單位，當初那麼在乎，周邊賣斷10億，現在金鐘怎麼都不在乎了。土地買賣」他說《熊貓人》是周董為自己童年及友人創作的科幻作品，播出後努力作公益宣傳，他也為「重播」奔走，最後中天買下重播權。 知道一項都沒有報名，他昨難過的說：「那就算了，很可笑很可惜，希望明年真的有機會參與，這是連日本都買的片，這夢想真的不該被其他事情掩蓋，10億商機，我們１塊錢都沒永慶房屋拿，只為夢想努力，這樣的結果很遺憾。」 他曾想靠關係找新聞局「補報」，但為時已晚，他還天真盼望因中天重播該劇明年再報名。「這部戲周董是導演兼演員，演員還有言承旭、余文樂、曾志偉，我替團隊感到惋惜，所有人都以這部戲為傲，如果入圍金鐘，是歷史榮耀的一刻，我真想懇求新聞局再讓我們明住商房屋年重報。」 周董心情平靜 他說他不在乎自己得獎否，盼望的是讓團隊受肯定，也讓周董拿導演獎。周董知道此事，心情像〈超人不會飛〉的歌詞，認為作品不是為得獎，沒有太大起伏。女主角江語晨聽聞未被報名新人、女主角，看得很淡，倒對周董、團隊沒機會被肯定，她說「我覺得很可惜」。 華視和製太平洋房屋作單位昨互推責任，華視說，該台僅擁《熊貓人》台灣無線台的播映版權，相對的權利較少，不足以代表這部戲，因此未主動報名；但強調，報名金鐘獎時電視台與製作公司通常採雙軌進行，電視台以自製的節目為主、委製節目或購片為輔，製作公司會另行報名，雙頭進行以確保爭取最多的入圍和得獎獎項。 製東森房屋片安景鴻則說，製作團隊當初是臨時編組，１年前戲殺青後所有人員解散，他自己也在拍其他電影，沒有專責負責這件事的人，更不知道金鐘獎報名時間，電視台也沒提醒，所以造成這樣的遺憾。中時娛樂21世紀房屋仲介http://showbiz.chinatimes.com/2009Cti/Channel/Showbiz/showbiz-news-cnt/0,5020,110511+112010091400015,00.html--------------------------娛樂焦點/破除賭債說 周杰倫籌10億 拍熊貓人電影報導：巫崇嘉周杰倫（周董）自導自演偶像劇《熊貓人》在中天播出後，綜藝節目處女秀也確定在中天播出，但有巢氏房屋隨即傳他因6億元賭債纏身，向旺旺中時集團董事長蔡衍明借款。據悉，周杰倫與蔡衍明合作，其實是為了製作費高達10億元的《熊貓人》電影版。據為雙方牽線的知情人士指出：「周杰倫是想結合『青蜂俠』和『熊貓人』的故事拍成電影，他連《阿凡達》特效班底都已經到位，現在只差金主投資。」 .....據了解好房網，《熊貓人》在華視首播失利後，周杰倫絲毫不放棄再度播出的可能，由於旗下藝人南拳媽媽屬於年代體系，因此他先與年代接觸，沒想到雙方並未談攏，周董才透過年代董事長練台生之子及藝人高凌風，轉向接觸擁有中視、中天等頻道的旺旺中時集團。 〈更多精采內容，詳見1698期時報周刊〉 租屋http://news.chinatimes.com/Chinatimes/ExteriorContent/ChinatimesWeekly/newweekly-content/0,3813,170203+99090330+0,00.html
- Jun 02 Sun 2013 23:05
唸書給孩子聽的五個訣竅
唸書給孩子聽的五個訣竅唸書給孩子聽的五個訣竅 同樣是唸書給孩子聽，有些父母做到親子盡歡，有些卻是父母與孩子都很不愉快，這其中的關鍵就在於親子共讀時是否能掌握其要訣。以下，我們介紹幾個唸書給孩子聽的五個小訣竅，希望對父母們有所幫助：關鍵字排名輕鬆愉快地念故事閱讀是孩子人生起點上一種充滿刺激與想像的遊戲，如果一開始唸書的過程就非常的生動、活潑、富有趣味性，孩子就會養成「書本即樂趣」的信念。而父母為孩子唸書的第一要件，就是熱忱與保持愉快的心情，並且把唸書給孩子聽當作是一長灘島種遊戲。而圖畫書中的巧思與趣味，大人一樣可以從中獲得許多單純的驚喜。所以父母在唸書給孩子聽之前，最好自己先看幾遍，熟悉書中的情節，然後再以愉快的心情唸書給孩子聽，那麼不僅是父母給孩子快樂，孩子也同樣帶給父母快樂。 隱藏在日常生活中吳哥窟的閱讀在日常生活中，有許多隨處可見的文字和印刷品，父母都可以把握機會念給孩子聽。例如：坐公車時，念公車的號碼和地名；上街時，念路邊的廣告和標誌給孩子聽，或是和孩子在購物時，把孩子感興趣的食品包裝上的文字，念給他聽。 重複念一個故事帛琉反覆念孩子喜歡的書，是協助孩子進入書本世界的方法之一。一遍又一遍地聆聽，是孩子成為一位閱讀者的必要過程。重複多次之後，孩子對文字與語音的印象加深了，對內容也會有進一步的瞭解。因此在聽故事時，他們對故事的發展有所期待，也能預測書中宜蘭民宿的人、動物，會有什麼樣的反應。重複為孩子念一本書，不僅讓幼兒從聽懂的層次提升到欣賞體會故事的層次，也能讓孩子因為自己能預知、控制故事的發展，而在心裡獲得莫大的安心感和成就感。 以富有感情的聲音唸書父母在念故事的時候，可以根據孩子接商務中心受的程度，以自己的語句重組、裁剪故事，最重要的是讓親子都能完全融入故事之中，享受故事的樂趣。對於年紀很小的孩子，父母最好從「看圖說話」之類的簡單圖片或圖畫書開始念起。慢慢地，父母可以念些短篇的故事給他聽。如果孩子還不能瞭解每個字租房子句的意思，父母可以簡化故事的內容。 父母最好以富有感情的聲音唸書，增加圖畫書對幼兒的吸引力。有時也可以配合情節學些動物或機器的聲音，增加故事的趣味性。 問孩子問題不能急圖畫書是親子共享的書，父母不要在第一次念完書時，就逼問孩子剛剛看房子聽到了什麼東西？也不要勉強孩子瞭解內容，因為孩子的個別發展有差異，可能當時他還無法接受書中的信息，但過了一陣子之後，就能聽得津津有味。零到三歲的階段是孩子養成閱讀習慣的時期，閱讀的目的在於讓孩子對書本產生興趣，進而將來喜歡閱讀。房地產因此，請不要對孩子施加任何學習壓力，否則會造成孩子排拒書本的反效果，得不償失。所以還是讓孩子快快樂樂地聽你們唸書吧！
